- Código: SI058
Descubra um refúgio singular em plena Área Rural de Itu, onde 48.400 m² de natureza preservada se unem a uma nascente privada que alimenta riachos cristalinos. Com impressionantes 117 metros de frente e fundos, além de laterais que se estendem por 410 e 420 metros, este sítio oferece privacidade absoluta e um cenário esculpido pela paisagem campestre. A presença constante de água pura e solo fértil confere ao terreno um charme único e múltiplas possibilidades de lazer, cultivo e criação.
No coração deste paraíso, a casa principal reúne 3 dormitórios acolhedores e 1 banheiro funcional, compondo um espaço ideal para quem busca simplicidade e contato direto com o meio ambiente. Cada metro quadrado é aproveitado para proporcionar conforto rústico, com ambientes que recebem luz natural abundante e ventilação cruzada. O amplo terreno convida a projetar áreas de convivência ao ar livre, horta orgânica, pomar ou até mesmo um charmoso espaço gourmet junto à nascente — perfeito para reunir família e amigos em torno de experiências inesquecíveis.
Localizado em uma região que equilibra sossego e conveniência, este sítio fica a poucos minutos dos principais pontos de comércio, escolas e transporte de Itu. Aqui, você respira tranquilidade sem abrir mão da infraestrutura urbana. Imagine acordar ao som dos pássaros, caminhar pelo verde e, ainda assim, manter fácil acesso a serviços essenciais. Não perca a chance de transformar esse cenário em seu novo estilo de vida: agende sua visita e dê o primeiro passo rumo ao seu refúgio no campo!
Bairro: Área Rural de Itu
Em Condomínio: Não
A Área Rural de Itu tem ruas largas e pouco trânsito, o que deixa tudo mais tranquilo para quem anda com crianças. O asfalto costuma estar em bom estado e há poucos cruzamentos sem semáforo, então dá pra deixar o carro na garagem e caminhar sem preocupação.
Para quem tem filhos, as escolas ficam a poucos minutos de carro ou até a pé, dependendo da localização da casa. A Escola Municipal Joaquim Silva está a menos de 10?minutos de bicicleta e o Colégio Estadual Vale do Paraíba fica a cerca de 12?minutos de carro. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que cruzam o bairro, facilitando o deslocamento seguro dos pequenos.
No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo, supermercado com hortifrúti na esquina e farmácia aberta até mais tarde. O ponto de ônibus fica a dois quarteirões da maioria das residências e leva até o centro da cidade em menos de 15?minutos. Também há lanchonete e mercado local onde dá pra comprar frutas frescas direto do produtor da região.
Os imóveis aqui variam entre casas com terreno entre 300?e?600?m² e sobrados que ainda mantêm um quintal pequeno para as crianças brincarem. As construções costumam ter dois ou três quartos, cozinha espaçosa e garagem para dois carros. Os preços são mais acessíveis que no centro urbano e ainda permite ampliar o espaço se precisar no futuro.
O que faz as famílias ficar é a sensação de espaço aberto sem perder a conveniência urbana. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, festas comunitárias nos finais de semana e áreas verdes onde dá pra fazer piquenique ou levar o cachorro para correr. Tudo isso cria um ambiente onde os pais conseguem trabalhar tranquilo enquanto os filhos têm espaço para crescer com segurança.
Pra quem precisa de atendimento rápido, o Hospital Santa Casa de Itu tem serviço 24?h. O Centro Clínico Itu?|?Hapvida NotreDame Intermédica oferece consultas e exames sem precisar sair do bairro. O Itulab Unidade Imagem
Hospital Santa Casa de Itu
Mercado Municipal
Mercado Santa Teresa
Mercado Vila Gatti
Centro Clínico Itu
E.E. Regente Feijó
Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Itu
Colégio Anglo - Itu
Escola Estadual Professor Antonio Berreta
E.E. Dr. Cesário Motta
Escola Vagalume
Colégio Forte Castelo
Berçário e Escola de Educação Infantil Nova Geração
Escola Jardim Itu
Itulab Unidade Imagem
EMEF. PROF. FIRMINO OCTÁVIO DO ESPIRITO SANTO JUNIOR - ITU
EMEJA ?MARIA DA GLÓRIA ALMEIDA AMIRAT? ? UNIDADE I - Itu
EMEF Convenção de Itu
EDUKE Centro de Educação Infantil
Escola Educação Infantil Turma do Pincelito Limitada M
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