- Código: 053
Sítio à venda em ITÚ – SP
1 – LOCALIZAÇÃO
• Perto do Condomínio Fazenda Vila Real.
• Próximo à indústria de bebidas Brasil Kirin (antiga Schincariol).
• à 5 km da rodovia Marechal Rondon pela estrada da Glória (fácil acesso).
2 – TAMANHO
• área total : 9 alqueires
• área de reserva legal : 4 alqueires (aproximado)
• área de pastagem : 5 alqueires (aproximado)
3 – BENFEITORIAS
• Casa 1 principal : 350 m2 aproximado.
- 1 cozinha, 1 sala ampla, 1 sala de jantar, 2 quartos, 2 suítes, 1 banheiro, 1 quarto de serviço com banheiro, varanda, garagem coberta para 2 carros, mobiliário básico incluso.
• Casa 2 : 100M2 aproximado.
- 1 cozinha, 1 sala, 2 quartos, 1 banheiro. ( ao lado da casa um quarto de serviço com garagem coberta para 2 carros.
• Casa 3 : 60m2 aproximado : 1 cozinha, 2 salas, 2 quartos, 1 banheiro. (ao lado da casa salão de serviço com garagem coberta.
• Piscina (5mx10m : lâmina de água) com deck novo.
• Sauna : 40m2 aproximado.
• Área coberta completa(45m2) para churrasco e forno à lenha.
• Poço artesiano com qualidade de água mineral.
• Lago com estrada reformada.
• Lago no pasto para gado.
• Campo de futebol.
• Quadra de areia.
• Curral.
• Belo jardim com excelente cuidado.
4 – DOCUMENTAÇÃO:
• Matrícula – regularizada.
• CCIR - Certificado de Cadastro do Imóvel Rural – regularizado.
• ITR – Imposto Territorial Rural - regularizado.
• CAR – Cadastro Ambiental Rural – regularizado
5 – VALOR DO IMÓVEL:
• R$ 3.500.000,00 – (três milhões e novecentos mil reais).
• Interesse apenas em valores (R$) sem troca por imóvel.
5 – OBSERVAÇÕES :
• Sítio pronto para uso como Clube de campo.
• O sítio está sempre em manutenção periódica.
• A quem interessar poderá agendar visita antecipadamente.
Corretor Rural Roberto Colalillo Junior
CRECI 255.995
Contato 19996946475
www.robertocolalilolloimoveis.com.br
Bairro: Área Rural de Itu
Em Condomínio: Não
As informações, valores e disponibilidade dos imóveis anunciados podem estar desatualizadas e sofrer alterações a qualquer momento sem prévio aviso.
A Área Rural de Itu tem ruas largas e pouco trânsito, o que deixa tudo mais tranquilo para quem anda com crianças. O asfalto costuma estar em bom estado e há poucos cruzamentos sem semáforo, então dá pra deixar o carro na garagem e caminhar sem preocupação.
Para quem tem filhos, as escolas ficam a poucos minutos de carro ou até a pé, dependendo da localização da casa. A Escola Municipal Joaquim Silva está a menos de 10?minutos de bicicleta e o Colégio Estadual Vale do Paraíba fica a cerca de 12?minutos de carro. As rotas são bem sinalizadas e há ciclovias que cruzam o bairro, facilitando o deslocamento seguro dos pequenos.
No dia a dia, o comércio está bem distribuído. Tem padaria que abre cedo, supermercado com hortifrúti na esquina e farmácia aberta até mais tarde. O ponto de ônibus fica a dois quarteirões da maioria das residências e leva até o centro da cidade em menos de 15?minutos. Também há lanchonete e mercado local onde dá pra comprar frutas frescas direto do produtor da região.
Os imóveis aqui variam entre casas com terreno entre 300?e?600?m² e sobrados que ainda mantêm um quintal pequeno para as crianças brincarem. As construções costumam ter dois ou três quartos, cozinha espaçosa e garagem para dois carros. Os preços são mais acessíveis que no centro urbano e ainda permite ampliar o espaço se precisar no futuro.
O que faz as famílias ficar é a sensação de espaço aberto sem perder a conveniência urbana. A vizinhança tem vizinhos que se conhecem, festas comunitárias nos finais de semana e áreas verdes onde dá pra fazer piquenique ou levar o cachorro para correr. Tudo isso cria um ambiente onde os pais conseguem trabalhar tranquilo enquanto os filhos têm espaço para crescer com segurança.
Pra quem precisa de atendimento rápido, o Hospital Santa Casa de Itu tem serviço 24?h. O Centro Clínico Itu?|?Hapvida NotreDame Intermédica oferece consultas e exames sem precisar sair do bairro. O Itulab Unidade Imagem
Hospital Santa Casa de Itu
Mercado Municipal
Mercado Santa Teresa
Mercado Vila Gatti
Centro Clínico Itu
E.E. Regente Feijó
Colégio Progresso Bilíngue - Unidade Itu
Colégio Anglo - Itu
Escola Estadual Professor Antonio Berreta
E.E. Dr. Cesário Motta
Escola Vagalume
Colégio Forte Castelo
Berçário e Escola de Educação Infantil Nova Geração
Escola Jardim Itu
Itulab Unidade Imagem
EMEF. PROF. FIRMINO OCTÁVIO DO ESPIRITO SANTO JUNIOR - ITU
EMEJA ?MARIA DA GLÓRIA ALMEIDA AMIRAT? ? UNIDADE I - Itu
EMEF Convenção de Itu
EDUKE Centro de Educação Infantil
Escola Educação Infantil Turma do Pincelito Limitada M
Mensagem enviada
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As informações exibidas nesta página fazem parte de um anúncio publicitário: 053 Sítio para venda em Itu / SP, Área Rural de Itu, 6 dormitórios, 4 banheiros, 2 suítes, 4 garagens, área total 9,00. Este portal não é uma imobiliária e não garante a precisão ou veracidade do anúncio ou de qualquer informação associada a ele. As informações desta página são fornecidas e mantidas por . Qualquer dúvida, entre diretamente em contato com o anunciante para obter informações mais detalhadas.
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