Terreno em Condomínio para venda em Itupeva / SP, São Venâncio, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Terreno em aclive localizado no Gran Ville São Venâncio, com excelente orientação solar e ótima ventilação natural. A topografia em aclive permite projetos arquitetônicos modernos e imponentes, valorizando fachadas com altura, vistas amplas e melhor aproveitamento da iluminação natural. É também uma excelente opção para quem deseja integrar garagem ou área de serviço no piso inferior, otimizando o layout da casa.

O lote está situado em rua tranquila, com boa privacidade e infraestrutura entregue, trazendo economia significativa na fase inicial da obra. Trata-se de um terreno com grande potencial de valorização, ideal para quem busca um projeto diferenciado e com personalidade.

O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado em localização privilegiada a 72 km das Marginais Pinheiros e Tietê, 17 km de Jundiaí, 44 km de Campinas e 36 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O empreendimento combina moradia, lazer e natureza, com ênfase em infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida.

O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e um clube privativo com mais de 19.000 metros quadrados, incluindo piscina adulto, infantil e olímpica de borda infinita, sauna, academia, quadras de tênis em saibro e concreto, quadras poliesportivas e campo de futebol gramado. Com mais de 15.000 árvores plantadas, o empreendimento conta ainda com sistema de energia fotovoltaica que abastece toda a área administrativa, portarias e o clube.

Outro diferencial é a Escola Objetivo instalada na entrada do condomínio, além da proximidade de apenas 1 km do hospital e maternidade municipais que funcionam 24 horas por dia. Há também supermercados, farmácias, materiais de construção, agropecuárias, pet shops, adegas, restaurantes, cafés coloniais e postos de gasolina ao redor. A cidade conta ainda com os parques Hopi Hari e Wet’n Wild, o Outlet Premium e um importante polo industrial e logístico, ampliando as possibilidades e reforçando o potencial de valorização.

Aceita financiamento e cartas de consórcios. Tenho cartas de crédito contempladas disponíveis para agilizar o fechamento do negócio. Consulte para verificar disponibilidade imediata e condições especiais.

Se você busca um terreno que permita um projeto realmente expressivo, este pode ser o ponto de partida para algo muito maior.

Sobre o Bairro Gran Ville São venâncio

Descubra o Gran Ville São Venâncio, um dos bairros mais desejados de Itupeva. Com localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de conforto e tranquilidade. Imagine viver em um ambiente onde a natureza é preservada e as ruas são seguras e bem cuidadas. Aqui, a qualidade de vida é elevada ao máximo. As residências são espaçosas e modernas, projetadas para proporcionar o máximo de conforto. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa com escolas, supermercados e centros comerciais próximos. A vida no Gran Ville São Venâncio é sinônimo de lazer, com diversas opções para atividades ao ar livre. O bairro ainda conta com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Invista em um estilo de vida sofisticado e tranquilo no Gran Ville São Venâncio.

Viver no Gran Ville São Venâncio significa estar a poucos minutos de tudo que você precisa. A proximidade com o Hospital Municipal Nossa Sra Aparecida e a Maternidade Municipal Nossa Senhora Aparecida garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Itupeva Gran Ville oferece educação de alto padrão bem ao lado de casa.

O bairro também é cercado por uma variedade de opções de compras. Com o Mercado União loja 2 e o Mercado WS - ITUPEVA nas proximidades, suas necessidades diárias estão sempre ao alcance. Além disso, a CRECHE VEREADOR EDICARLOS CANDIANI LUNA proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

Para os amantes da natureza, o Jardim Iluminado Tarsila do Amaral 1 é um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos. E se você aprecia frutas frescas, vai adorar ter acesso direto às delícias da Fruta Urbana Limão taiti, Abacate, Manga coquinha, Acerolas e muito mais.

Em resumo, o Gran Ville São Venâncio é um bairro completo, onde conveniência e qualidade de vida caminham juntas. Escolha viver aqui e desfrute do melhor que Itupeva tem a oferecer!