Terreno em Condomínio para venda em Itupeva / SP, São Venâncio, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Terreno totalmente plano, localizado em uma das regiões mais tranquilas do Gran Ville São Venâncio. A topografia plana permite iniciar a construção imediatamente, sem necessidade de cortes, movimentação de terra ou despesas adicionais com terraplenagem. O lote possui excelente exposição ao sol, ventilação natural e uma posição estratégica que favorece projetos modernos, funcionais e de baixa manutenção.

A infraestrutura do condomínio já está entregue, com ruas asfaltadas, redes de energia, água e iluminação em pleno funcionamento. A rua é silenciosa, com bom fluxo de vento e privacidade, tornando o terreno ideal para quem busca praticidade, conforto e economia na obra. É uma excelente oportunidade para quem deseja construir uma casa térrea ou sobrado com amplo aproveitamento do terreno.

O Gran Ville São Venâncio é um loteamento fechado com localização privilegiada a 72 km das Marginais Pinheiros e Tietê, 17 km de Jundiaí, 44 km de Campinas e 36 km do Aeroporto Internacional de Viracopos. O empreendimento combina moradia, lazer e natureza, com ênfase em infraestrutura completa, segurança e qualidade de vida.

O condomínio oferece portaria 24 horas, salão de festas, salão de jogos, playground, brinquedoteca e um clube privativo com mais de 19.000 metros quadrados, incluindo piscina adulto, infantil e uma piscina olímpica de borda infinita, sauna, academia, quadras de tênis em saibro e concreto, quadras poliesportivas e campo de futebol gramado. São mais de 15.000 árvores plantadas e um sistema fotovoltaico que abastece toda a infraestrutura administrativa, portarias e o clube.

O empreendimento conta ainda com uma Escola Objetivo na entrada do condomínio, além da proximidade de apenas 1 km do hospital e maternidade municipais, supermercados, farmácias, agropecuárias, lojas de materiais de construção, pet shops, restaurantes, cafés coloniais, adegas e postos de gasolina. A cidade de Itupeva também oferece os parques Hopi Hari e Wet’n Wild, o Outlet Premium e um importante polo industrial e logístico, ampliando as oportunidades de valorização.

Aceita financiamento e cartas de consórcios. Tenho cartas de crédito contempladas disponíveis para agilizar o fechamento do negócio. Consulte para verificar disponibilidade imediata e condições especiais.

Se construir com economia, praticidade e alto potencial de valorização faz parte dos seus planos, este terreno pode ser exatamente o ponto de partida que você procura.

Sobre o Bairro Gran Ville São venâncio

Descubra o Gran Ville São Venâncio, um dos bairros mais desejados de Itupeva. Com localização privilegiada, este bairro oferece uma combinação perfeita de conforto e tranquilidade. Imagine viver em um ambiente onde a natureza é preservada e as ruas são seguras e bem cuidadas. Aqui, a qualidade de vida é elevada ao máximo. As residências são espaçosas e modernas, projetadas para proporcionar o máximo de conforto. Além disso, o bairro possui uma infraestrutura completa com escolas, supermercados e centros comerciais próximos. A vida no Gran Ville São Venâncio é sinônimo de lazer, com diversas opções para atividades ao ar livre. O bairro ainda conta com fácil acesso às principais vias da cidade, tornando seu dia a dia mais prático. Invista em um estilo de vida sofisticado e tranquilo no Gran Ville São Venâncio.

Viver no Gran Ville São Venâncio significa estar a poucos minutos de tudo que você precisa. A proximidade com o Hospital Municipal Nossa Sra Aparecida e a Maternidade Municipal Nossa Senhora Aparecida garante acesso rápido a serviços de saúde de qualidade. Para as famílias, o Colégio Objetivo Itupeva Gran Ville oferece educação de alto padrão bem ao lado de casa.

O bairro também é cercado por uma variedade de opções de compras. Com o Mercado União loja 2 e o Mercado WS - ITUPEVA nas proximidades, suas necessidades diárias estão sempre ao alcance. Além disso, a CRECHE VEREADOR EDICARLOS CANDIANI LUNA proporciona um ambiente seguro e acolhedor para os pequenos.

Para os amantes da natureza, o Jardim Iluminado Tarsila do Amaral 1 é um refúgio verde perfeito para passeios tranquilos. E se você aprecia frutas frescas, vai adorar ter acesso direto às delícias da Fruta Urbana Limão taiti, Abacate, Manga coquinha, Acerolas e muito mais.

Em resumo, o Gran Ville São Venâncio é um bairro completo, onde conveniência e qualidade de vida caminham juntas. Escolha viver aqui e desfrute do melhor que Itupeva tem a oferecer!