Terreno para venda em Itupeva / SP, Distrito Jacaré, área total 300,00

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Descrição do Imóvel

Prepare-se para se apaixonar por essa oportunidade única de construir a casa dos seus sonhos em um cenário espetacular. Com uma área generosa de 250m² e um leve declive, este terreno oferece possibilidades ilimitadas para criar o ambiente perfeito para você e sua família. Local cercado por uma natureza exuberante. O residencial Phytus é conhecido por suas paisagens deslumbrantes e pela atmosfera tranquila. Com esse terreno, você tem a chance de projetar uma residência que reflita o seu estilo de vida e atenda a todas as suas necessidades. O residencial Phytus oferece uma infraestrutura completa para garantir seu conforto e comodidade. Ruas asfaltadas, iluminação pública, sistema de segurança e áreas de lazer, entre outras. **não aceita financiamento** **valor sujeito a alteração pelo proprietário sem aviso prévio** Agende sua visita.

Sobre o Bairro Distrito Jacaré

A rua Principal tem duas escolas a menos de 500?metros: a Escola Municipal de Ensino Fundamental e o Colégio Estadual de Educação Integral. As crianças chegam a pé em poucos minutos, e o caminho é bem sinalizado, com faixas de pedestres e semáforos que funcionam de forma eficiente. A proximidade evita trânsito pesado na hora da saída e da volta das aulas.

A segurança aqui é percebida no dia a dia. As ruas são estreitas, o que diminui a velocidade dos veículos. Os vizinhos costumam se reunir nas praças aos fins de tarde, o que cria um ambiente de vigilância natural. As autoridades municipais realizam rondas regulares, e a presença de câmeras nas principais avenidas aumenta a sensação de tranquilidade para quem tem filhos pequenos.

O comércio de bairro cobre as necessidades básicas. Há um supermercado a duas quadras da casa, padaria, farmácia e algumas lojas de roupas. Tudo fica a uma caminhada de cinco a dez minutos, o que facilita a rotina sem precisar usar carro para tarefas simples. Restaurantes familiares e lanchonetes também estão por perto, oferecendo opções rápidas para o almoço das crianças.

Os imóveis variam entre casas térreas com quintal e apartamentos de dois a três quartos. Os aluguéis são mais acessíveis que nas áreas centrais da cidade, e a maioria das construções tem vagas de garagem. As casas costumam ter jardins pequenos, espaço suficiente para as crianças brincarem ao ar livre. Os apartamentos têm áreas comuns com playground, o que atrai quem busca praticidade.

O ritmo das ruas é calmo, mas há movimento suficiente para manter a vida social ativa. Os moradores costumam organizar feiras de bairro nos fins de semana, e as escolas promovem eventos que reúnem pais e alunos. Essa combinação de infraestrutura escolar, segurança, comércio próximo e opções de moradia faz com que as famílias encontrem no Distrito Jacaré um lugar prático para criar os