Apartamento para venda em Caxias do Sul / RS, pio x, 3 dormitórios, 1 suíte, 2 garagens, área total 100,00

Descrição do Imóvel

Victória Park Residence, 3 dorm., 1 suíte, lavabo e 2 vagas de garagem no Pio X Você que esta em busca de morar com qualidade em ótima localização com muita tranquilidade. Conheça essa opção diferenciada no Bairro Pio X. Sua localização é perfeita para quem busca qualidade, tranquilidade e mobilidade, pois a localização fica a 5 minutos do centro da cidade de Caxias do Sul. Situado a Rua Mariana Prezzi, 65 esse apartamento mobiliado de 100m2 possui 03 dorm., sendo 01 suíte, lavabo, banheiro social, sala de estar e jantar integradas, sacada, cozinha, área de serviço separada e duas vagas de garagem. Prédio conta com guarita, hall de entrada, portaria remota 24 hs, porteiro 12 hs, zelador em horário comercial, 2 salões de festas, 2 elevadores, playground, fitness, quiosques com churrasqueira, quadra poliesportiva, pista de caminhada, gerador de energia e acessibilidade para portadores de deficiência.

Pontos Fortes

• Ampla área aberta

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  Academia ou Espaço Fitness

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  Ambientes Mobiliados e Decorados

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  Área de festa

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  Bosque Privativo

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  Churrasqueira

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  Elevador

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  Hall Apartamento

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  Hall de Entrada Decorado

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  Jardim

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  Kids Place

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  Mini quadra esportiva

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  Pergolado

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  Pista de Caminhada

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  Quiosque c/ Churrasqueira

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  Sala de estar

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  Salão de festas

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  Salão gourmet

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  Sauna

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  Wifi nas áreas de lazer

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  Acabamento e Gesso

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  Acessibilidade para Cadeirantes

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  Água

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  Alarme Monitorado

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  Arborização

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  Áreas de Lazer

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  Cerca Elétrica

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  Câmera de Segurança

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  Churrasqueira a carvão

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  Circuito de Câmeras de Segurança

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  Circuito interno de câmeras

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  Energia

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  Espera para Água Quente

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  Esquadrias de alumínio

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  Fechadura biofacial

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  Gás Central

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  Gerador de Energia

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  Hidrômetros individuais

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  Interfone

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  Lixeiras

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  Medidor individual de Água

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  Medidor individual de Gás

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  Mobiliado

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  Piso Laminado

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  Piso cerâmico

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  Portão e porteiro eletrônicos

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  Portaria remota

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  Revestimento em textura

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  Tubulação para água quente e fria

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  Vagas de garagem privativas

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  Wi-fi nas área comuns

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  Zeladoria

Sobre o Bairro Pio X

Descubra o Pio X, um dos bairros mais charmosos de Caxias do Sul. Com uma localização privilegiada, oferece fácil acesso ao centro da cidade e a importantes vias de transporte. Seu caráter residencial tranquilo se mistura harmoniosamente com a vibrante vida comercial, tornando-o um lugar ideal para viver e trabalhar. A infraestrutura é completa: escolas de qualidade, supermercados, restaurantes e áreas de lazer estão a poucos passos de distância. As ruas arborizadas e bem cuidadas refletem o espírito acolhedor da comunidade local. O Pio X é um bairro seguro, com baixo índice de criminalidade, proporcionando paz e tranquilidade para seus moradores. A arquitetura diversificada vai desde casas tradicionais até modernos edifícios residenciais, atendendo a todos os gostos e necessidades. Venha para o Pio X e experimente a combinação perfeita de conveniência urbana e tranquilidade residencial. Este é o lugar onde você quer estar!

Viva no coração de Caxias do Sul, com a tranquilidade do bairro Pio X e a conveniência de ter tudo ao seu alcance. Aqui, você estará cercado por renomados hospitais como o Hospital Saúde e o Hospital Virvi Ramos, garantindo assistência médica de qualidade a qualquer momento. As famílias vão adorar a proximidade de excelentes escolas, como E.E.E.M. Santa Catarina e EEEM João Triches, além das encantadoras escolas infantis Pimbolim e Eureka.

Desfrute da gastronomia local no Timy Empório de Gastronomia ou faça suas compras no Super Forlin, ambos a poucos passos de casa. A proximidade do Pronto Atendimento 24 Horas e do Hospital Unimed Escritório Central garante sua segurança e bem-estar dia e noite.

Para os amantes da educação, o bairro abriga instituições respeitadas como Edificare - Escola de Ensino Médio e EEEF Dr. Theodósio Rocha Netto. As crianças vão adorar as atividades divertidas na Escola Infantil Pica Pau Amarelo e na Escola Estadual de Ensino Fundamental Maguary.

No Pio X, você também encontrará opções para suas necessidades diárias, como a Vestsul Store Caxias e a Vida Card Caxias do Sul. Venha viver em um bairro que combina perfeitamente comodidade urbana com tranquilidade residencial!