Condomínio Fechado para venda em Boituva / SP, Condomínio Portal das Estrelas, 3 dormitórios, 3 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, mobilia inclusa, construido em 2021, área total 525,00, área construída 221,00

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Descrição do Imóvel

Casa moderna no Condomínio Portal das Estrelas – Boituva/SP

🏡 Viva o que há de melhor no interior paulista:

Desde 1991, a AFB Hunter de Negócios transforma o sonho da casa ideal em realidade com atendimento personalizado, confiança e segurança jurídica em cada detalhe.

Agora, chegou a sua vez de viver com qualidade, conforto e muito estilo em um dos condomínios mais desejados da região!
 

✨ A casa dos seus sonhos com o toque de exclusividade que você merece:

Imagine chegar em casa e sentir que está em um verdadeiro refúgio, cercado por natureza, segurança e muito bom gosto.
Com arquitetura moderna, pé-direito duplo, e ambientes integrados, essa residência oferece:

🔹 3 dormitórios, sendo 1 Suíte Master com banheira e acesso direto à piscina com hidromassagem – seu SPA privativo.
🔹 Sala de TV e jantar integradas, ideais para reunir a família com conforto e sofisticação.
🔹 Cozinha com planejados e cooktop, pronta para receber bons momentos.
🔹 Garagem para até 6 veículos, sendo 3 cobertas.
🔹 Terreno de 525 m² | Área construída de 221 m²
🔹 Piscina moderna com área de lazer completa
 

🌳 Viver no Portal das Estrelas é mais que morar – é investir em qualidade de vida:

• Segurança 24h

• Natureza abundante

• Tranquilidade e valorização imobiliária

• Excelente localização, a apenas 116 km da capital paulista

🏡 AFB Hunter de Negócios – Sua imobiliária de confiança desde 1991

✔ Atendimento ágil e personalizado
✔ Documentação 100% regularizada
✔ Imóvel pronto para financiamento
✔ Suporte jurídico completo

Com mais de 35 anos de mercado, nosso compromisso vai além da venda — entregamos tranquilidade, suporte e a certeza de um excelente investimento.

📍 Por que escolher Boituva?

Boituva é o equilíbrio perfeito entre cidade e campo:
🌇 Crescimento acelerado e infraestrutura moderna
🎈 Conhecida nacionalmente pelo balonismo e paraquedismo
🏞️ Condomínios de alto padrão, bairros arborizados e parques
🍽️ Gastronomia diversificada com ótimos restaurantes, cafés e pubs
🎓 Escolas renomadas, clínicas, academias e tudo o que uma família moderna precisa

📲 Agende agora mesmo a sua visita!

André Fernando Brancaccio
Corretor de Imóveis | CRECI 234343
AFB Hunter de Negócios
CRECI 44759-J
 

Sobre o Bairro Condomínio Portal das Estrelas

A primeira coisa que faço ao abrir a porta do apartamento é pegar a garrafa d?água que deixei na bancada da cozinha. A luz da manhã já entra pela janela da sala, e o cheiro de café fresco já está no ar. Depois de um rápido banho, dou um pulo na lavanderia do condomínio, onde tem máquina de lavar de alta capacidade. A porta da garagem abre automaticamente, e eu deixo o carro no espaço reservado.

Saio do condomínio e dou dois quarteirões até a avenida principal. A rua tem asfalto bem conservado, e dá pra ir a pé sem esforço. No caminho encontro a padaria da esquina, onde tem pão quente e um pastel de carne que eu sempre compro. A poucos metros, tem a farmácia que funciona 24 horas, então se precisar de algum remédio, não tem problema. O ponto de ônibus fica logo ao lado da praça, e o ônibus para o centro da cidade sai a cada dez minutos. Leva cerca de quinze minutos para chegar ao meu trabalho, que fica no distrito industrial.

No almoço, costumo voltar para a praça do condomínio. Tem um quiosque que serve salada, arroz e feijão, e a mesa ao ar livre fica perto das áreas de lazer. Depois de comer, dou uma volta nas trilhas que circundam o condomínio; são caminhos de terra batida, fáceis de percorrer. Quando o expediente termina, pego o ônibus de volta, desço na parada perto da entrada do Portal das Estrelas e caminho até a garagem.

Chego em casa por volta das dezenove horas. A cozinha tem bancada de granito, e a sala tem TV de tela plana. À noite, costumo sentar na varanda, ouvir o barulho das crianças brincando no playground e observar as luzes da rua. Antes de dormir, dou uma olhada nas mensagens do grupo de moradores no aplicativo, onde tem avisos sobre a coleta de lixo e a próxima reunião. Assim termina o dia, simples e tranquilo, com tudo ao alcance de poucos passos.

Na esquina da rua principal tem o DP de água mineral, que fica a menos de 300?metros e garante água fresca sempre à mão; o mercado de carvão e gás de cozinha está a poucos passos, assim dá pra repor o botijão e comprar carvão para o fim de semana sem precisar de carro; o pequeno mercado local tem frutas, legumes e itens de uso cotidiano, facilitando a compra rápida antes de voltar para casa. O parque municipal fica a cerca de oito minutos a pé, ideal para quem quer caminhar ao ar livre; a escola pública fica a menos de 700?metros, o que permite que as crianças cheguem em poucos minutos sem depender de transporte; a cafeteria local, com opções de cafés especiais, está a menos de 500?metros e serve um espresso que vale a pausa. O posto de combustível fica a oito minutos andando, então dá pra encher o tanque antes de pegar a estrada. O centro cultural da região tem exposições e oficinas, e está a menos de um quilômetro, ótimo para quem curte arte sem se deslocar muito. Tudo isso cria um entorno onde tudo está ao alcance, sem precisar de carro, e ainda dá pra fazer tudo a pé ou de bicicleta.