Condomínio Fechado para venda em Boituva / SP, Condomínio Portal das Estrelas, 3 dormitórios, 5 banheiros, 1 suíte, 6 garagens, mobilia inclusa, construido em 2015, área total 502,50, área construída 287,00

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Descrição do Imóvel

🏆 Casa Alto Padrão no Portal das Estrelas – 287m² | Piscina | Área Gourmet | Academia | 3 Dorms (1 Suíte) | Boituva/SP

✨ Para quem busca sofisticação no acabamento e conforto real para a família em condomínio fechado de alto padrão.

“Se você procura uma casa em Boituva que realmente impressiona quando a porta abre… pare tudo e veja isso.”
 

✨ Viva o Alto Padrão que Sua Família Merece no Portal das Estrelas – Boituva/SP

Imagine chegar em casa e sentir que cada detalhe foi pensado para proporcionar conforto, sofisticação e qualidade de vida.

Essa residência exclusiva no Condomínio Portal das Estrelas entrega exatamente isso:
Amplitude, integração e uma área de lazer que transforma qualquer dia comum em um momento especial.
 

📍 Localizada em um dos condomínios mais desejados de Boituva.
 

🏡 DIFERENCIAIS QUE ELEVAM O PADRÃO

✔ 287m² de construção
✔ Terreno de 502,50m²
✔ 3 dormitórios (sendo 1 suíte)
✔ Sala de estar ampla
✔ Sala de jantar
✔ Sala de TV / Escritório
✔ Cozinha planejada
✔ Lavanderia fechada
✔ Varanda coberta no 2º andar
✔ 2 lavabos + 2 banheiros
✔ Piscina grande privativa
✔ Área gourmet com churrasqueira e forno a lenha
✔ Academia totalmente equipada
✔ Garagem coberta para 3 veículos cobertos e 3 descobertos
✔ Aquecimento solar
✔ Ar-condicionado
✔ Telhado com 1ª e 2ª fileiras parafusadas
✔ Documentação 100% regularizada
 

🌿 A EXPERIÊNCIA

A área externa é um verdadeiro refúgio:

Piscina ampla para os dias de sol
Espaço gourmet ideal para reunir amigos
Academia privativa para sua rotina saudável
Jardim decorado e ambiente planejado para relaxar

Essa não é apenas uma casa.
É um estilo de vida.

💰 Investimento: R$ 1.400.000,00

Um imóvel que une:

✔ Localização estratégica
✔ Alto padrão construtivo
✔ Espaço real para família
✔ Estrutura completa de lazer
✔ Segurança de condomínio fechado
 

AFB Hunter de Negócios – Tradição desde 1991

Comprar um imóvel de alto padrão exige segurança jurídica e experiência de mercado.

Com a AFB Hunter de Negócios você conta com:

✔ Empresa atuando desde 1991
✔ Conhecimento profundo do mercado de Boituva
✔ Atendimento 100% personalizado
✔ Jurídico próprio
✔ Negociação estratégica e transparente
 

Corretor Responsável:
André Fernando Brancaccio – CRECI 234343-F
AFB Hunter de Negócios – CRECI 44759-J

Sobre o Bairro Condomínio Portal das Estrelas

A primeira coisa que faço ao abrir a porta do apartamento é pegar a garrafa d?água que deixei na bancada da cozinha. A luz da manhã já entra pela janela da sala, e o cheiro de café fresco já está no ar. Depois de um rápido banho, dou um pulo na lavanderia do condomínio, onde tem máquina de lavar de alta capacidade. A porta da garagem abre automaticamente, e eu deixo o carro no espaço reservado.

Saio do condomínio e dou dois quarteirões até a avenida principal. A rua tem asfalto bem conservado, e dá pra ir a pé sem esforço. No caminho encontro a padaria da esquina, onde tem pão quente e um pastel de carne que eu sempre compro. A poucos metros, tem a farmácia que funciona 24 horas, então se precisar de algum remédio, não tem problema. O ponto de ônibus fica logo ao lado da praça, e o ônibus para o centro da cidade sai a cada dez minutos. Leva cerca de quinze minutos para chegar ao meu trabalho, que fica no distrito industrial.

No almoço, costumo voltar para a praça do condomínio. Tem um quiosque que serve salada, arroz e feijão, e a mesa ao ar livre fica perto das áreas de lazer. Depois de comer, dou uma volta nas trilhas que circundam o condomínio; são caminhos de terra batida, fáceis de percorrer. Quando o expediente termina, pego o ônibus de volta, desço na parada perto da entrada do Portal das Estrelas e caminho até a garagem.

Chego em casa por volta das dezenove horas. A cozinha tem bancada de granito, e a sala tem TV de tela plana. À noite, costumo sentar na varanda, ouvir o barulho das crianças brincando no playground e observar as luzes da rua. Antes de dormir, dou uma olhada nas mensagens do grupo de moradores no aplicativo, onde tem avisos sobre a coleta de lixo e a próxima reunião. Assim termina o dia, simples e tranquilo, com tudo ao alcance de poucos passos.

Na esquina da rua principal tem o DP de água mineral, que fica a menos de 300?metros e garante água fresca sempre à mão; o mercado de carvão e gás de cozinha está a poucos passos, assim dá pra repor o botijão e comprar carvão para o fim de semana sem precisar de carro; o pequeno mercado local tem frutas, legumes e itens de uso cotidiano, facilitando a compra rápida antes de voltar para casa. O parque municipal fica a cerca de oito minutos a pé, ideal para quem quer caminhar ao ar livre; a escola pública fica a menos de 700?metros, o que permite que as crianças cheguem em poucos minutos sem depender de transporte; a cafeteria local, com opções de cafés especiais, está a menos de 500?metros e serve um espresso que vale a pausa. O posto de combustível fica a oito minutos andando, então dá pra encher o tanque antes de pegar a estrada. O centro cultural da região tem exposições e oficinas, e está a menos de um quilômetro, ótimo para quem curte arte sem se deslocar muito. Tudo isso cria um entorno onde tudo está ao alcance, sem precisar de carro, e ainda dá pra fazer tudo a pé ou de bicicleta.